Agence immobilière ERA Paris : vente, location, estimation immobilière dans Paris

Appartement à vendre 2 Pièces Paris

299 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 267.32 € / mois *

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 32M2 RUE SAINT MAUR PARIS Xe

Nous vous proposons dans une rue commerçante , murs de boutique d'un local commercial occupé , non loin du canal Saint Martin.

Le local, d'une superficie d'environ 30 m2, a le charme des immeubles anciens du quartier, avec une vitrine et façade d'environ 3m donnant sur rue.
TABAC (licence appartenant à l'adresse)
Le local se compose d'une pièce sur rue , d'un espace de stockage en sous-sol L'immeuble est en bon état général.
Aujourd'hui occupé, le loyer pratiqué le plus récent (2020) est de 13000 euros annuel (hors charges) .

Régulièrement visitée, cette rue est fréquentée aussi pour ses lieux culturels atypiques, ses restaurants, ses boutiques d'artisanat.

Le rideau électrique de sécurité et l'aération VMC fonctionnent.

Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 35 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : € Procédures : information à venir.
M° L9, L8 (Goncourt),

Pour information, nous vous rappelons que pour respecter l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions pour votre compréhension.

** 299 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots. Les charges annuelles sont de 900?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
3028
Nbre de chambres
Surface habitable
33m²
Nbre de pièces
2

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

112 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (3) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (3) , Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (6)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (8) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (3)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Laurent HAYOUN

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01.42.40.52.52

ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT

141, avenue Parmentier

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

11 avis

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Mike F.

Personne trés disponible et de bon conseil. Je recommande !
Camille D.

Excellent accompagnement de la part de Mr Guin. A l?écoute, disponible, attentif aux besoin. Je recommande vivement
Jean-gabriel G.

Compréhension du contexte, attentif aux attentes, disponibilité, recherche de solutions constructives pour y répondre.
Thierry Q.

Professionnalisme, disponibilité et efficacité sont les atouts de cette agence. Mon interlocutrice, Sabrina H. s?est occupée de tout concernant la vente de mon appartement...
Diliane E.

Je suis très satisfaite de l'agence ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT. Monsieur HAYOUN et son collaborateur Monsieur BELMONTE ont réalisé la vente avec rapidité, et...
Kisiel a.

Excellente réactivité pour la négociation.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 267.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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